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地元に根ざした工務店だからこそ

熊本市で土地探しのご相談

新築注文住宅、マイホームを建てる検討する際に、まず考えることが土地探しです。
土地を探している方は、ぜひ大海建設までご相談ください。地元熊本に根ざした工務店だからこそ家を建てるのに最適な土地情報を十分熟知しています。注文住宅を検討する際に大切なことは、お客様の理想の家づくりのための最適な土地探しと、家を安全に建てるためのベストな地盤探しの両方が重要となります。これから土地を探す(購入する)方、もしくは、既に土地を持っている方はお気軽にご相談ください。

土地探しの3つポイント

新築注文住宅をお考えの方は、一般的にはお子様の学区・会社からの通勤距離・両親の家から近いなどを重点に土地探しされる方が多いようですが、本当に大切なことは何でしょうか?
また、理想のマイホームを手に入れるための土地選びのポイントとは何でしょうか?

Point01 「地盤」のことをしっかり考える!

熊本市で土地の地盤状態を考慮した土地探し

地震に強い家を作るためには、建築物の耐震性能だけでなく、家を建てる地盤の状態もとても重要になります。
いくら良い土地でも地盤が沼などを埋め立てや盛土によって造成された軟弱な地盤だと地震による影響を受ける場合があるため、地盤改良工事を行う必要があります。
そのほか過去に浸水の影響を受けている場合や、工場などによる土壌汚染の影響があったなど土地の状態で知っておくべきポイントが多くあります。過去にどのような土地であったかを知ることが家づくりにおいて大切になります。

Point02 土地の法的規制を確認する!

熊本市で土地の法的規制を確認した土地探し

土地には様々な法的規制があります。土地が属するエリア毎に「用途地域」という、地域の種別に応じて建物の用途、建ぺい率、家の高さ、北側斜線、道路斜線などを規制し、都市生活および産業活動の機能的な配置を図るために指定しているものがあります。
仮に、お客様の3階建てなど高層にしたいと思っていても、敷地によって建てられないということがある為、想い通りの家づくりをするためには、法的規制をしっかりと確認・理解することが大切です。

Point03 将来を見据えた「周辺環境」をチェック!

熊本市で周辺環境を確認した土地探し

その土地に末長く住み続けることになるため、住んだ後の生活やライフスタイルを考えて土地を選ぶことが重要です。
周辺の雰囲気や治安、商業施設や病院などの公共施設が充実しているか、通勤や通学の利便性など、将来の住環境としても暮らしやすい土地なのかどうかなどを考えてさまざまな角度から土地を選ぶことが大切です。歳を重ねた先の将来を見据えた「周辺環境」もイメージしながら確認しましょう。

注文住宅用の土地の探し方

土地探しのポイントを踏まえ、大海建設ではお客様の安心な家づくりのために土地探しからサポートさせていただいております。
家づくりをするために重要な土地探しですが、その土地の良し悪しの判断は、専門家でもなければ難しいものとなります。
そこで当社では、お客様の希望のエリアとイメージされている注文住宅をご相談頂きながら、お客様が満足頂ける家づくりができるように、土地探しから一緒にサポートして参ります。熊本県内はもちろん、福岡県内などそのほかの地域の土地探しや家づくりのご相談も可能ですので、どうぞお気軽にご相談ください。

土地選びの対応エリア

熊本県内・福岡県内のエリアの土地選びなら大海建設にお任せください。

熊本県内全域(熊本市・玉名市・合志市・宇土市・宇城市・菊池市・阿蘇郡・上益城郡・荒尾市・八代市・下益城郡)

熊本市以外の熊本県でも土地探しが可能
熊本市の他に福岡県でも土地探しが可能

大海建設では、熊本市・玉名市・合志市・宇土市・宇城市・菊池市・阿蘇郡・上益城郡・荒尾市・八代市・下益城郡を中心に家づくりを行なっております。
さらに、福岡県全域(福岡市・宗像市・筑後市・糸島市・飯塚市・北九州市・直方市・太宰府市・嘉麻市・久留米市・八女市など)においても土地探しからご相談頂いております。
熊本県内、福岡県内で家づくりをご検討の方は、お気軽にお問い合わせくださいませ。

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